1979〜1989年築, 専有面積31.32㎡〜51.32㎡の平均販売価格
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カエサル西尾久
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,351万円
56.9万円/㎡
1,342
2,015
2,687
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,687万円
48.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
カエサル西尾久
1,980万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 41.32㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 41.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 64.9万円 | 4階 | 41.32㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/10 | 2,468万円 | 45.4万円 | 5階 | 54.4㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/22 | ダイアパレス尾久駅前 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 1,610万円 | 41.5万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/05 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 2,898万円 | 57.4万円 | 50.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,580万円 | 53.7万円 | 48.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/06 | 丸山ハイツ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/29 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 1,860万円 | 42.5万円 | 43.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,300万円 | 53.7万円 | 42.82㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/06/17 | シティハイム町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,480万円 | 58.1万円 | 42.66㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,580万円 | 59.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,790万円 | 39.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/14 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,880万円 | 57.0万円 | 50.5㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/08 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/14 | グランセピア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,290万円 | 52.3万円 | 43.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,899万円 | 43.0万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/07 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.33㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,690万円 | 42.1万円 | 40.18㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
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